交易信息 (已成交)
公告编号: 阳产网竞告字 [2018] 002号 挂牌起始时间: 2018年12月07日08时30分
挂牌编号: 阳产网竞告字[2018]002号标的3 挂牌截止时间: 2018年12月21日15时00分
底价(万元): 7.0560 竞买保证金(万元): 0.7000
增价幅度(万元): 0.03 报名截止时间: 2018年12月20日16时00分
注册资金(万元): 0.00 矿业总体积(m):
是否有底价 无底价
成交时间: 2018/12/21 15:00:00
竞得人: 冯英管 成交价: 7.0560 万元

其他需要公告的事项

(一)标的1

1.房屋建筑物使用面积共2009 m2,空地使用面积共1102 m2

2.本项目租赁期限为5年,此次竞价以租赁标的第一年总租金 25.9万元作为起始价进行网络竞价;第一至三年租金按照成交价,第四、五年租金在第三年租金的基础上递增10%

3.标的现处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

4.承租履约保证金数额为6个月租金(承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至招租方指定账户)。

5.租赁标的仅作办公用途,不得用于其他行业;如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,招租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

6.租赁期间,承租方须于每半年的第一个月内(按出租合同约定工作日内)支付当次半年租金。承租方如逾期3个月未缴纳租金,招租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.拟在合同生效之日起给予2个月免租期,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经招租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

8.租赁期不包含免租期,租赁期自合同签订生效之日起第三个月开始计算。

9.租赁期间,除出租方负责开具租金发票所含的税费外,本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。

10.其他未尽事宜,详见出租合同范本。

(二)标的2

1.该标的所在大楼总层数为七层半,本次出租第二层,使用面积共378.00m

2.本项目租赁期限为3 年,此次竞价以租赁标的总租金13.1997万元作为底价进行网络竞价。

3.标的现处于空置状态,按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

4.承租履约保证金数额为 3个月租金(承租方必须于签订租赁合同之日起 5个工作日内转账至招租方指定账户)。

5.租赁标的仅作办公用途,不得用于其他用途,未经甲方同意不得随意更改;如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,招租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

6.租赁期间,租金按月缴交,承租方如逾期3个月未缴纳租金,招租方有权终止租赁合同,并没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

7.拟在合同生效之日起给予1个月免租期,在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经招租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

8.租赁期不包含免租期,租赁期自合同签订生效之日起第二个月开始计算。

9.租赁期间,除出租方负责开具租金发票所含的税费外,本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。

10.其他未尽事宜,详见出租合同范本。

(三)标的3

1.该标的所在大楼总层数为七层,本次出租第一、二层,使用面积共93.35m,其中首层37.97m,二层面积51.68m,公共分摊面积3.7m

2.本项目租赁期限为3 年,此次竞价以租赁标的总租金7.056万元作为底价进行网络竞价。

3.标的现处于出租状态,出租方与现承租方为不定期租赁关系,如非现承租方中标,中标方需给予现承租方15日搬迁期(自合同签订之日起开始计算)。

4.标的按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。

5.同等条件下,原租户没有优先承租权。

6.承租履约保证金数额为 3个月租金(承租方必须于签订租赁合同之日起 5个工作日内转账至招租方指定账户)。

7.租赁标的仅作商业用途,不得用于其他用途,未经甲方同意不得随意更改;如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借,招租方有权单方终止租赁合同,并不再返还承租方交纳的履约保证金。

8.租赁期间,租金按月缴交,承租方如逾期3个月未缴纳租金,招租方有权终止租赁合同,并没收履约保证金,因此所造成损失由承租方负责。

9.拟在合同生效之日起给予1个月免租期,如原租户中标则不享有免租期。在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担商铺装修费用(装修方案须经招租方书面同意),且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

10.租赁期不包含免租期,租赁期自合同签订生效之日起第二个月开始计算。

11.租赁期间,除出租方负责开具租金发票所含的税费外,本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。

12.其他未尽事宜,详见出租合同范本。




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